Descrizione
Idealmente situata a sole due strade da Monaco, questa villa Belle Époque, edificata all’inizio del XX secolo, sorge su un terreno di 315 m² e offre una superficie abitabile di circa 154 m², armoniosamente distribuita su più livelli.
Il piano terra accoglie una splendida zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, completata da un ripostiglio e da un servizio igienico indipendente.
Al primo piano, la zona notte è composta da una camera da letto con balconcino, un bagno con servizi, una sala cinema (facilmente riconvertibile in camera da letto), una seconda camera, attualmente adibita a studio, nonché una cabina armadio.
Il piano seminterrato dispone di una camera indipendente con bagno con doccia, ideale per ospiti o come spazio privato supplementare.
È quindi possibile disporre di quattro camere da letto complessive.
All’esterno, la villa beneficia di una grande terrazza esposta a Sud, vero prolungamento della zona giorno. Sul retro della proprietà, due restanques terrazzate offrono un’area relax unica, con un practice di putting per il golf e uno spazio accogliente dedicato al benessere, dotato di jacuzzi coperta, per godere appieno del sole e della tranquillità circostante.
La proprietà offre inoltre prestazioni tecniche e di comfort di alto livello, tra cui una sala home cinema privata, un impianto fotovoltaico con 16 pannelli e batteria, aria condizionata reversibile su tutti i livelli, nonché un sistema di sicurezza completo con videocitofono, allarme, videosorveglianza 24/24 e sas di sicurezza esterno.
Questa villa Belle Époque unisce il fascino dell’epoca, comfort moderni e una posizione eccezionale nelle immediate vicinanze di Monaco.
Riferimento 86518099
Specificazioni
Tipologia di immobile : Appartamento
N° di locali : 5 locali
N° di camere : 3 camere
Area abitabile. : 154 m²
Area terreno : 315 m²
Imposta fondiaria : 3359 € / Annuale
Diagnosi
Galleria di foto
Informazioni sull'area Beausoleil
Sovrastando la costa monegasca, la città di Beausoleil si apre completamente sul Mediterraneo.
Questa posizione geografica eccezionale offre ovunque uno splendido panorama e viste mozzafiato dal Cap Ferrat fino all’Italia. Per molto tempo il suo territorio è stato chiamato "Monte Carlo Superiore" tanto è unica la sua posizione e le sue "strade-frontiera" con il Principato di Monaco.
Il comune si caratterizza per il fascino dei suoi passaggi, delle sue piazze e dei suoi giardini nel cuore della città, per le sue famose scale che ramificano il territorio e le hanno fatto guadagnare l’appellativo di "Piccolo Montmartre", per un patrimonio architettonico Belle Époque notevole, di cui il gioiello è il Riviera Palace, con la sua facciata iscritta all’inventario dei Monumenti Storici e il suo Giardino d’Inverno con una straordinaria vetrata.
Al confine con Monaco, la città che si arrampica sopra il Principato è divisa in tre principali quartieri: il Centro, i quartieri dei Moneghetti e del Tenao.
La città ha i suoi quartieri storici, come quello del Carnier con il suo antico palazzo Belle Époque che sovrasta il cuore della città con la sua maestosa facciata, e quelli del Tonkin e della Gaité che accolsero le prime popolazioni piemontesi venute a lavorare alla costruzione del Principato.
Da quel periodo, Beausoleil ha mantenuto la sua vocazione di mescolare comunità cosmopolite. Se la città svela un patrimonio architettonico notevole nella sua zona più urbanizzata, alcuni preferiscono la cintura verde e i suoi ampi spazi situati a Nord. La Foresta di Grima, i valloni, il Parco del Devens, il Monte delle Mules, le abitazioni sparse, i sentieri e la vegetazione protetta invitano il visitatore alla passeggiata e alla pratica sportiva (camminata, bici, corsa…).
Con il dinamismo dei suoi commerci, le sue boutique, i suoi mercati tipici, i suoi ristoranti indiani e asiatici, la stagione culturale al Teatro Michel Daner, i cicli di conferenze e mostre, i suoi festival, le sue numerose animazioni e festività, Beausoleil è una città di spazi naturali e convivialità, a due passi dal Principato.
