In vendita | RARE ! Terrain constructible à usage commercial ou industriel
Cap-d'Ail
7 000 000 €
Descrizione
Terrain constructible à usage commercial ou industriel uniquement. Pas d'habitation possible.
Idéalement situé aux portes de la Principauté de Monaco, ce terrain plat d’une superficie de 1 674 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès facile dans une zone à vocation commerciale et industrielle. Le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol de 30 % et une hauteur de construction à l’égout de 7 mètres, permettant la réalisation d’un bâtiment en R+1. La surface de plancher potentielle est estimée à environ 1 004 m², répartis sur deux niveaux. Une surface supplémentaire en sous-sol pourrait éventuellement être aménagée, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.
Riferimento 85951082
Specificazioni
Tipologia di immobile : Terreno / Terreno edificabile
Area terreno : 1674 m²
Galleria di foto
Informazioni sull'area Cap-d'Ail
Cap-d'Ail è una deliziosa cittadina della Costa Azzurra, al confine con Monaco, che offre ai suoi abitanti un ambiente di vita eccezionale tra mare e montagna.
La città è conosciuta per la bellezza dei suoi paesaggi naturali mozzafiato, con le sue splendide spiagge come la spiaggia Mala o la spiaggia Marquet, le sue calette selvagge e i suoi numerosi sentieri escursionistici.
Le sue residenze di prestigio, spesso ispirate alla Belle Époque, il suo patrimonio culturale e storico, nonché il suo porto turistico e i suoi giardini lussureggianti, contribuiscono davvero alla fama di questo luogo.
Il paesaggio immobiliare di Cap-d'Ail è caratterizzato da sontuose ville, icone dell'architettura degli anni 1920-1930, dove molte famiglie straniere vengono a ricaricarsi. Immobiliare ostentato, botanica lussureggiante, acque turchesi, Cap-d'Ail ti incanterà.
La città è molto dinamica e offre numerose attività durante tutto l’anno. Festival musicali, mostre di arte contemporanea e eventi sportivi sono solo alcune delle occasioni per godere della vita culturale e festiva di Cap-d'Ail.
Il suo clima soleggiato, la bellezza dei suoi luoghi e l’incredibile qualità dei suoi immobili attirano clienti provenienti da tutto il mondo, le cui richieste di acquisto di proprietà sono in continua crescita.
