À vendre | RARE ! Terrain constructible à usage commercial ou industriel
Cap-d'Ail
7 000 000 €
Description
Terrain constructible à usage commercial ou industriel uniquement. Pas d'habitation possible.
Idéalement situé aux portes de la Principauté de Monaco, ce terrain plat d’une superficie de 1 674 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès facile dans une zone à vocation commerciale et industrielle. Le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol de 30 % et une hauteur de construction à l’égout de 7 mètres, permettant la réalisation d’un bâtiment en R+1. La surface de plancher potentielle est estimée à environ 1 004 m², répartis sur deux niveaux. Une surface supplémentaire en sous-sol pourrait éventuellement être aménagée, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.
Référence 85951082
Informations
Type de bien : Terrain / Terrain constructible
Superficie terrain : 1674 m²
Galerie Photos
Ce bien se situe à Cap-d'Ail
Cap-d'Ail est une charmante petite ville de la Côte d'Azur, limitrophe de Monaco, qui offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne.
La ville est connue pour la beauté de ses paysages naturels à couper le souffle, avec ses plages magnifiques comme la plage Mala ou la plage Marquet, ses criques sauvages et ses nombreux sentiers de randonnée.
Ses demeures de prestige, souvent inspirées de la Belle Époque, son patrimoine culturel et historique, ainsi que son port de plaisance et ses jardins luxuriants, participent véritablement à la renommée de ce lieu.
Le paysage immobilier de Cap d’Ail affiche de somptueuses villas, les canons de l’architecture des années 1920-1930, où de nombreuses familles étrangères viennent se ressourcer. Immobilier ostentatoire, botanique luxuriante, eaux turquoise, Cap d’ail vous enchantera.
La ville du Cap-d'Ail est très dynamique et propose de nombreuses activités tout au long de l'année. Les festivals de musique, les expositions d'art contemporain et les événements sportifs sont autant d'occasions de profiter de la vie culturelle et festive du Cap-d’Ail.
Son climat ensoleillé, la beauté de ses sites et les incroyables prestations de ses biens immobiliers attirent une clientèle venue des quatre coins du monde, dont les demandes pour l'acquisition d'une propriété ne cessent d'augmenter.
