À vendre | Cession de droit au bail - Restauration rapide - Frontière de Monaco
Beausoleil
217 000 €
Description
À la vente, droit au bail commercial portant sur un local commercial idéalement situé à la frontière immédiate de Monaco bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché et stratégique.
D’une surface intérieure de 28,4 m², il se présente en excellent état et peut être exploité sans travaux importants.
Le local bénéficie également de l’usage d’une terrasse située sur le domaine public, permettant d’installer jusqu’à 5 tables et 10 chaises.
Le bail commercial est exclusivement destiné à l’exploitation d’une activité de restauration rapide, à consommer sur place ou à emporter. Le local ne dispose pas de conduit d’extraction et l’installation d’une extraction n’est pas possible. L’activité devra donc être compatible avec cette contrainte.
Toute autre activité envisagée devra obtenir l’accord préalable du propriétaire des murs.
Il s'agit d'un bail commercial 3/6/9 jusqu'au 3 mai 2030 et dont le loyer mensuel est de 920,55 € + 60 € de charges.
Référence 87306966
Informations
Type de bien : Droit au bail
Superficie habitable : 29 m²
Superficie terrasse(s) : 7 m²
Charges : 60 € / Mois
Galerie Photos
Ce bien se situe à Beausoleil
Surplombant le littoral monégasque, la ville de Beausoleil s’ouvre tout entière sur la Méditerranée.
Cette situation géographique exceptionnelle offre partout où le regard se pose de magnifiques perspectives et des panoramas saisissants du Cap Ferrat à l’Italie. Longtemps son territoire s’est appelé « Monte-Carlo Supérieur » tant son imbrication et ses « rues-frontières » avec la Principauté de Monaco sont singulières.
La commune se caractérise par le charme de ses passages, de ses places et ses petits jardins au cœur de ville, par ses célèbres escaliers qui ramifient son territoire et lui ont valu l’appellation de « Petit Montmartre », par un patrimoine architectural Belle Epoque remarquable dont le fleuron est le Riviera Palace, avec sa façade inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques et son Jardin d’Hiver à l’exceptionnelle verrière.
Limitrophe avec Monaco, la ville qui s’enroule au-dessus de la Principauté, se répartit en trois principaux quartiers, celui du Centre, les quartiers des Moneghetti et du Tenao.
La Ville a ses quartiers historiques. Celui du Carnier et son ancien palace Belle Epoque qui surplombe le cœur de ville de sa majestueuse façade, ceux du Tonkin et de la Gaité qui accueillirent les premières populations piémontaises venues travailler à l’aménagement de la Principauté.
De cette période, Beausoleil a conservé sa vocation de brassage des communautés cosmopolites que la composent.
Si la Ville dévoile un patrimoine bâti remarquable dans sa zone plus urbanisée, certains lui préfèrent la ceinture verte et ses grands espaces situés au Nord. Forêt de Grima, vallons, Parc du Devens, Mont des Mules, habitations individuelles éparses, petits chemins et végétations protégées, cette zone verte incite le visiteur à la promenade et à la pratique sportive (marche, vélo, course à pied…)
Avec le dynamisme de ses commerces, ses boutiques, ses marchés typiques, ses restaurants indiens ou asiatiques, sa saison culturelle au Théâtre Michel Daner, ses cycles de conférences et d’expositions, ses festivals, ses nombreuses animations et festivités, Beausoleil est une ville d’espaces naturels et de convivialité, aux portes de la Principauté.
